W 2020 roku nasza kancelaria zaangażowana była w proces nabycia przez klienta nieruchomości zabudowanej centrum handlowym w centrum średniego miasta na Śląsku.
Prowadziliśmy szczegółowe badanie prawne nieruchomości, w tym samego gruntu, ale też zawartych z najemcami umów najmu. Doradzaliśmy przy tworzeniu umów nabycia nieruchomości i uczestniczyliśmy w negocjacjach tych umów.
Specyfika transakcji polegała na tym, że nieruchomość była współwłasnością dwóch wspólników spółki cywilnej, a inwestor miał nabyć połowę tej nieruchomości. Konieczne było zatem nie tylko ustalenie zasad nabycia nieruchomości, ale też późniejszego jej funkcjonowania jako współwłasności, w tym podziału zysków i bieżących przychodów z tej inwestycji. Umowa Inwestycyjna była w związku z tym dość skomplikowana, ale dzięki naszemu zaangażowaniu udało się uregulować te zasady współpracy w sposób najbardziej optymalny dla współwłaścicieli.
Planujesz inwestycję w nieruchomości komercyjne? Skontaktuj się z nami – zadbamy o każdy aspekt Twojego projektu!
