W 2024 roku doradzaliśmy klientowi – właścicielowi nieruchomości, na której zlokalizowany jest hotel trzygwiazdkowy posiadający 70 pokoi, restaurację, fitness wraz z całym funkcjonującym zapleczem hotelowym. Przejęciem w zarządzanie tego hotelu zainteresowana była międzynarodowa sieć hoteli. Negocjacje obejmowały treść umowy najmu i zasady przekazania całej nieruchomości zabudowanej hotelem do posiadania i prowadzenia przez nowego operatora z prawem oznaczenia tej nieruchomości własną marką. Okres najmu przewidziany był na 30 lat. Najtrudniejszą częścią negocjacji umowy najmu było ustalenie zakresów odpowiedzialności za nieruchomość i prawidłowe rozłożenie odpowiedzialności pomiędzy stronami w zakresie wad i usterek tak złożonej jednak nieruchomości.
Dzięki naszemu wsparciu klient podpisał umowę zapewniającą stabilność finansową i bezpieczeństwo prawne na okres 30 lat. Nowy operator mógł bez przeszkód przejąć zarządzanie hotelem, a klient ma pewność, że jego interesy są odpowiednio zabezpieczone. Jasny podział odpowiedzialności za nieruchomość zminimalizował ryzyko sporów w przyszłości.
Masz podobne wyzwanie? Skontaktuj się z nami – pomożemy Ci w negocjacjach i ochronie Twoich interesów.
